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Democrazia Immobiliare!
È arrivato in Italia l’innovativo sistema che permette agli italiani di guadagnare dal mercato immobiliare — senza comprare una casa o avere capitali importanti. La nostra intervista esclusiva con il CEO Armando Perrone…
di Luca Falsini
15 giugno 2023
Quando si parla di investimenti, il mattone resta ancora la prima scelta.
È visto come qualcosa di solido. Affidabile. Tangibile.
Secondo un dato BPM infatti, circa il 30% degli italiani ha i propri soldi in qualche forma di investimento immobiliare.
Ma la verità è che oggi, entrare nel mercato immobiliare è diventato sempre più difficile.
La concorrenza è alle stelle.
I mutui sono sempre più pesanti.
Le tasse aumentano.
In poche parole, chi non ha le competenze giuste rischia di bruciare i propri risparmi in un battito di ciglio.
Ecco perché milioni di italiani preferiscono tenere i loro soldi “immobili” in banca che investirli.
Ma tutto questo sta cambiando…
Negli ultimi anni, è arrivata dagli Stati Uniti un’innovazione sul mercato immobiliare che ribalta completamente le “regole del gioco”.
Questa innovazione permette anche ai piccoli risparmiatori di entrare in questo settore e far fruttare i propri soldi.
Tutto questo senza dover comprare una casa, prendere un mutuo e affrontare importanti rischi imprenditoriali.
Stiamo parlando del crowdfunding immobiliare.
Per capire come funziona abbiamo intervistato Armando Perrone, CEO di Leone Investments…
La prima realtà di crowdfunding immobiliare che vuole rendere gli investimenti nel mattone accessibili anche a chi ha ZERO esperienza nel settore e pochi capitali.
Per i suoi successi, Armando è stato intervistato da Milano Finanza, Affari Miei, Snap Italy, Crowdfunding Buzz, Italia Economy.
Nelle prossime righe, scoprirai:
— Come funziona il lending crowdfunding immobiliare
— Come ottenere rendite passive medie dal 10% al 12% annuo anche senza esperienza
— Perché è considerato un investimento a basso rischio
— Come iniziare con piccoli capitali e zero esperienza
— Come migliaia di investitori stanno usando questo sistema per combattere l’inflazione e mettere a rendita i propri risparmi.
Armando, ti chiedo di presentarti. Chi sei e cosa fa Leone Investments?
Il nostro obiettivo è molto semplice: rendere l’investimento immobiliare accessibile a chi finora è sempre rimasto escluso.
Parliamo di persone comuni.
— Risparmiatori
— Professionisti
— Imprenditori
Gente che ha lavorato una vita per mettere da parte i propri risparmi… ma che non vuole (o non può) esporsi a tutti i rischi dell’immobiliare classico.
Il tutto in modo 100% digitale, trasparente e regolamentato, sotto la supervisione di enti come Consob e Banca d’Italia.
Ad oggi abbiamo già raccolto oltre 17 milioni di euro, con un rendimento medio per gli investitori superiore al 10% annuo.
Il bello è che per accedere a queste forme d’investimento non servono capitali importanti. Bastano anche solo €1000 per partire.
Perché il settore immobiliare è così difficile per la “gente comune”?
Perché il mercato immobiliare, così com’è oggi, non è pensato per i risparmiatori normali.
Partiamo dai costi: comprare un immobile richiede decine, se non centinaia di migliaia di euro.
E anche se hai accesso a un mutuo, ti stai legando per 20 o 30 anni a una banca… con tassi ai massimi degli ultimi dieci anni.
Poi c’è la burocrazia.
Rogito, notaio, tasse, imposte, certificazioni…
Se non sei del mestiere, può diventare un incubo.
E dopo aver firmato tutto, inizia la parte ancora più difficile: la gestione.
— Trovare inquilini affidabili
— Occuparsi di manutenzioni
— Gestire ritardi nei pagamenti, problemi condominiali, imprevisti fiscali…
Senza contare che, nel frattempo, il tuo capitale è immobilizzato per anni!
Non puoi ritirarlo quando vuoi. Devi vendere la casa per liquidare.
Insomma, l’investimento immobiliare “classico” funziona solo se hai tempo, competenze e nervi saldi.
Ed è proprio per questo che abbiamo portato in Italia un’alternativa.
Un sistema che mantiene tutti i vantaggi dell’immobiliare…
ma elimina le complicazioni che rendono questo mercato inaccessibile per la maggior parte delle persone.
È qui che entra in gioco il lending crowdfunding, giusto?
Esatto.
Il lending crowdfunding immobiliare è una nuova forma di investimento che ti permette di entrare nel mercato del mattone…
senza dover comprare immobili.
In pratica, mettiamo insieme il capitale di tanti piccoli investitori…
E lo prestiamo alle società immobiliari che hanno bisogno di liquidità per finanziare un progetto — come acquistare un lotto, ristrutturarlo e rivenderlo.
Tu non diventi socio.
Non acquisti quote.
Non ti prendi il rischio imprenditoriale.
Sei un finanziatore. E in cambio ricevi un interesse fisso, già stabilito prima dell’investimento.
Nessuna sorpresa.
Nessuna gestione da fare.
Nessun inquilino da rincorrere.
Sai da subito quanto guadagnerai, in che tempistiche, e con quali garanzie.
È un modello che prende il meglio dell’immobiliare, la stabilità, la redditività, la protezione dall’inflazione…
ma lo rende accessibile anche a chi ha risparmi limitati e zero esperienza nel settore.
Quanto si può guadagnare realmente? E in quanto tempo?
Dipende dal progetto a cui partecipi, ovviamente.
Ma in media, il rendimento annuo che i nostri investitori ottengono va dal 10% al 12%.
Non parliamo di stime “ottimistiche”.
Parliamo di numeri concreti, basati sugli oltre 17 milioni di € di capitale che abbiamo già investito per conto dei nostri investitori.
E il bello è che sai tutto prima di investire.
Sai quanto ti porterai a casa, in quanto tempo, e con quale grado di rischio.
Ti faccio un esempio semplice.
Supponiamo che una persona decida di investire €10.000. E che ogni mese aggiunga €200 al proprio portafoglio.
In 15 anni — sfruttando il meccanismo dell’interesse composto — può arrivare a generare oltre €125.000.
Tutto senza comprare un immobile, senza affittarlo, senza gestirlo.
Questo perché ogni operazione genera interessi che possono essere reinvestiti, facendo crescere il capitale in modo esponenziale nel tempo.
Ovviamente, si può anche scegliere di ritirare i profitti al termine di ogni operazione.
C’è totale libertà.
Ma chi capisce il potere dell’interesse composto… di solito preferisce far lavorare i soldi per sé.
Come viene gestito il rischio per chi investe?
È una domanda che ci fanno spesso.
Ed è giusto così: quando si parla dei propri risparmi, la prima cosa da sapere è quanto sono protetti.
Il nostro sistema è pensato proprio per ridurre al minimo ogni forma di rischio inutile.
Partiamo da una cosa importante: gli investitori non entrano nelle società immobiliari.
Non comprano quote, non assumono ruoli di responsabilità, non devono preoccuparsi dell’andamento dell’impresa.
Prestano capitale. Punto.
E in cambio ricevono un tasso di interesse fisso, già definito all’inizio.
Tutte le operazioni pubblicate sulla nostra piattaforma vengono analizzate da un comitato tecnico composto da figure esperte:
notaio, geometra, avvocato, commercialista, agente immobiliare.
Questo comitato valuta la fattibilità, il piano economico, i margini attesi, il valore reale dell’immobile… e approva solo i progetti che rispettano criteri molto rigidi.
Inoltre, Leone Investments è una piattaforma autorizzata da Consob e vigilata da Banca d’Italia.
Questo significa che ogni operazione viene condotta con totale trasparenza e secondo le regole previste per la tutela degli investitori.
E non è tutto.
Se un’operazione dovesse andare oltre i tempi previsti, l’investitore riceve un interesse extra dell’1% per ogni mese di ritardo.
È un modo per tutelare ancora di più chi ci dà fiducia.
Insomma, abbiamo creato un sistema in cui l’investitore può finalmente agire con consapevolezza, tranquillità e controllo.
Chi sta leggendo potrà partecipare gratis a una delle tue lezioni per scoprire se questo metodo può fare per loro. Corretto?
Sì, assolutamente.
Abbiamo realizzato una lezione gratuita da 15 minuti, pensata proprio per spiegare, in modo semplice e diretto, come funziona il lending crowdfunding immobiliare (numeri ed esempi alla mano)
In questa lezione ti spiego come puoi ottenere rendimenti annui dal 10% al 12% partendo anche con pochissimo capitale.
Ti spiego come vengono selezionati i progetti…
…quali tutele hai come investitore…
…e quali sono i passi concreti per iniziare, anche se non hai esperienza o grandi cifre da parte.
Chi sta leggendo può accedere gratuitamente cliccando sul bottone qua sotto e compilando un veloce form di 60 secondi.
Credo sinceramente che questa lezione possa aprire gli occhi a tante persone.
Perché spesso chi ha risparmi fermi non sa cosa può fare davvero… finché qualcuno non glielo mostra, con numeri reali alla mano
Chi è il tipo di persona che si sta già muovendo in questa direzione?
Ti direi due categorie, apparentemente diverse… ma con un bisogno in comune: proteggere e far crescere i propri risparmi.
Da un lato ci sono i risparmiatori prudenti.
Persone che hanno messo da parte qualcosa negli anni, spesso con sacrifici, e oggi vedono i loro soldi perdere valore sul conto corrente.
Non sono interessati a fare speculazioni o a diventare “esperti di finanza”.
Vogliono semplicemente una rendita, prevedibile, senza complicazioni.
Molti di loro sono alla ricerca di un’alternativa concreta per integrare la pensione, aiutare i figli, o vivere con più tranquillità.
Dall’altro lato ci sono invece gli investitori.
Professionisti, imprenditori, investitori che magari hanno già immobili o portafogli finanziari strutturati, ma cercano qualcosa di più efficiente, liquido e controllabile.
Queste persone hanno capito che il tempo è il bene più prezioso.
E che se esiste un modo per far lavorare il capitale senza doverlo gestire in prima persona, è giusto prenderlo in considerazione.
Il lending crowdfunding risponde perfettamente a entrambe le esigenze.
Ottieni subito tuoi primi profitti dal mercato immobiliare: inizia così
Ora che hai letto l’intervista con Armando Perrone, hai due strade davanti a te.
Puoi chiudere questa pagina, continuare a tenere i tuoi risparmi fermi sul conto…
e sperare che l’inflazione smetta di eroderli mese dopo mese.
Oppure puoi decidere di prendere in mano il tuo futuro finanziario…
Utilizzando il crowdfunding immobiliare per entrare nel mercato immobiliare senza comprare casa, senza mutui, senza burocrazia e senza dover gestire nulla.
Inizia subito: ottieni accesso alla lezione gratuita di 15 minuti, tenuta dal CEO di Leone Investments, Armando Perrone.
Nessuna televendita. Nessuna promessa irrealistica.
Solo informazioni chiare, numeri alla mano, per capire se questo può essere anche il tuo prossimo passo.
Compila ora il quiz qui sotto e guarda la lezione.
Non hai nulla da perdere.
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Autore: Luca Falsini
Laureato in Giurisprudenza e appassionato di finanze personali, è stato autore per diversi anni di un blog su come gestire il proprio denaro in maniera saggia e trovare metodi alternativi di guadagno per lasciare il proprio lavoro.
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Le stime di rendimento formulate sono basate su mere previsioni e non vi è alcuna garanzia che i rendimenti promessi siano effettivamente realizzati. Ogni investimento deve essere effettuato tenendo conto delle proprie conoscenze ed esperienze in materia di investimenti di crowdfunding e della propria capacità finanziaria e di sopportazione delle potenziali perdite, privilegiando una logica di diversificazione dei rischi.
Leone Investment S.r.l. – con sede legale in Roma, via Mar della Cina n. 199, iscritta al Registro delle Imprese di Roma, Partita IVA n. 16329681007, capitale sociale 210.000,00 i.v. – è stata autorizzata dalla CONSOB, sentita la Banca d’Italia, quale fornitore di servizi di lending crowdfunding di cui all’articolo 2, comma 1, lettera (a), punto (i) del Regolamento (UE) 2020/1503, come da delibera n. 22919 del 6 dicembre 2023 e risulta dunque iscritta nell’apposito registro di cui all’articolo 14 del medesimo Regolamento, tenuto dall’ESMA
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